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El precio de la vivienda vive su primera recuperación desde 2008

recuperación del precio de la vivienda

Los datos hablan, y el Ministerio de Fomento se ha encargado de retransmitirlos. En el segundo trimestre del año el precio de la vivienda ha experimentado su primer ascenso trimestral desde 2008, situándose un 1.2% por encima de comparación con el mismo período de 2014.

El precio del metro cuadrado se sitúa en una media de 1.476,8 euros, siendo las comunidades de Canarias, Madrid y Aragón las que presentan la mayor subida en precios, con un 4,1% en las islas y 3,5% de incremento en la capital y en la comunidad aragonesa. El incremento se produce en un total de 11 comunidades, pero el precio sigue registrando descensos en otras, como es el caso de Asturias, con un -2,7% trimestral, Castilla La Mancha, con -1,5% o Murcia y La Rioja, con un -1,3% en ambas.

Estos datos suponen un cambio que no se produce desde 2008, cuando comenzó la caída del precio del suelo, acumulando a día de hoy un descenso del 29,7%. se acaba así con 26 trimestres consecutivos en los cuales el desplome de los precios ha sido letal para el mercado inmobiliario y para muchas familias que han visto devaluarse sus propiedades. El descenso sólo se observa, de manera general, en el precio de la vivienda de protección oficial, con una caída interanual del 0,4% en este segundo trimestre (1.094,6 euros por metro cuadrado).

En estos nuevos datos se observa un encarecimiento no solo del importe por la vivienda de segunda mano (más de cinco años de antigüedad), que registra un crecimiento del 1,3%, sino también del precio de la vivienda nueva, en un 1%, un aumento que llevaba tiempo sin producirse y que revaloriza el mercado del ladrillo nuevamente.

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