Ampliacion de hipoteca en la Caixa

¿Qué es una ampliación de hipoteca?

Una ampliación de hipoteca es una operación financiera que permite renegociar las condiciones del préstamo actual sin necesidad de contratar uno nuevo. Este proceso, conocido legalmente como novación, suele utilizarse con dos objetivos principales:.

• Ampliar el capital: Solicitar más dinero al banco (por ejemplo, para una reforma).Ampliar el capital: Solicitar más dinero al banco (por ejemplo, para una reforma).
• Ampliar el plazo: Aumentar los años de devolución para reducir la cuota mensual.

En ocasiones, pueden solicitarse ambas cosas simultáneamente.

Cómo hacer una ampliación de hipoteca en La Caixa

La novación de hipoteca con La Caixa es una forma habitual de conseguir dinero adicional, mejorar condiciones o ampliar el plazo de pago de tu préstamo. Si estás valorando esta operación, en Préstamosolucion analizamos tu caso y negociamos por ti para que el banco te dé las mejores condiciones posibles.

A continuación encontrarás una guía clara sobre qué es la ampliación de hipoteca, qué puedes modificar y cuánto cuesta.

Que se puede modificar al hacer una ampliación de hipoteca en La Caixa

Una ampliación de hipoteca con CaixaBank permite modificar diferentes elementos del préstamo. Estas son las operaciones más comunes:

• Ampliar el capital total. Te permite obtener más dinero para reformas, pagar deudas o invertir en una segunda vivienda.
• Ampliar el plazo de pago. Reduce la cuota mensual y te aporta más estabilidad financiera.
• Ampliar capital y plazo a la vez. Una opción flexible si buscas liquidez y quieres ajustar tus cuotas.
• Otros cambios adicionales. Negociación del tipo de interés, eliminar productos vinculados o ajustar cláusulas del contrato.

Puedes gestionar esta ampliación directamente con La Caixa o solicitar un estudio gratuito para comparar si esta es la mejor alternativa para ti.

¿Cuáles son los gastos para una ampliación de hipoteca con La Caixa?

Si CaixaBank aprueba la operación, esta conlleva algunos gastos. Aun así, suele ser más económico que una subrogación y mucho más rápido que un préstamo personal.

Los gastos habituales son:

• Notaría: entre el 0,2 % y el 0,5 % del capital pendiente.
• Comisión de novación: desde el 0,1 % hasta el 1 % según el contrato.
• Registro de la propiedad: normalmente el 50 % del coste notarial.
• Tasación: dependerá del estado de la vivienda. Si tu tasación tiene menos de 6 meses de antigüedad, suele ser válida.

Antes de iniciar el proceso es importante pactar con La Caixa qué deseas modificar, ya que de ello dependerán los gastos finales.